Islamitisch bankieren

Islamitisch bankieren in Nederland

Islamitisch bankieren staat voor het aanbieden van halal, verantwoorde of reine producten door financiële instellingen. Deze producten moeten altijd aan drie eisen voldoen, namelijk:

  1. De financiële instelling werkt niet met rente, omdat dit een onaanvaardbare vorm van vermogensvermeerdering is volgens de Koran. Worden er lening aangeboden, dan zijn deze leningen bij een bank volgens het principe van Islamitisch bankieren dus altijd zonder rente.
  2. De financiële instelling doet geen zaken met onethische bedrijven, zoals bedrijven die varkensvlees aanbieden of actief zijn in de gokbranche.
  3. De financiële instelling doet niet aan speculatie, want speculatie is niet toegestaan volgens de Koran.

Door de stijgende vraag naar financiële instellingen die handelen volgens Islamitisch bankieren, zijn er steeds meer banken in Nederland die op deze manier handelen. Bij deze banken vraag je bijvoorbeeld geen lening aan met rente, maar wordt er een extra tussenstap gemaakt. Zo koopt de bank het product dat de lener graag wil hebben, om het product vervolgens aan de lener te verkopen met een opslag. Technisch gezien wordt er dus geen rente gebruikt, maar kan de klant het bedrag alsnog in termijnen terugbetalen door middel van een lening. En omdat op deze manier zelfs hypotheken aangeboden kunnen worden (een Halal hypotheek genoemd), hebben moslims in Nederland met Islamitisch bankieren alle opties die mensen met andere geloofsovertuigingen ook hebben bij het afsluiten van een lening.

 Waar kan ik Islamitisch bankieren in Nederland?

Zoals al eerder vermeld, is de markt voor Islamitisch bankieren in Nederland in opkomst. Er worden steeds meer financiële instellingen in Nederland geopend die volgens dit principe van bankieren werken, maar er zijn ook steeds meer Nederlandse banken die gaan experimenteren met deze vorm van bankieren.

Enkele banken waar je in Nederland terecht kunt voor Islamitisch bankieren, zijn de Marokkaanse banken Attijariwafa Bank en de Chaabi Bank. Deze banken openen steeds meer vestigingen in de Randstad, zoals in Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Woon je niet in deze steden en wil je toch gebruik maken van de voordelen van Halal bankieren? Dan kun je ook gebruik maken van enkele experimenten van Nederlandse banken, zoals de Rabobank, die onderzoeken of Halal bankieren ook interessant is voor hen. Waar je in ieder geval op moet letten, is dat de financiële instelling waar je mee in zee wil gaan wel aan de drie voorwaarden in het begin van dit artikel voldoen. Voldoet een financiële instelling niet aan deze voorwaarden, dan is deze bank niet Halal en kun je hier dus niet terecht voor zuiver Islamitisch bankieren volgens de Koran.

Halal hypotheek

Wat is een halal hypotheek?

Ook bij het afsluiten van een hypotheek dient rekening gehouden te worden met het verbod op het betalen van rente. Om dit te vermijden koopt de hypotheekverstrekker meestal eerst het huis op en verkoopt deze vervolgens met winst door aan de nieuwe koper. Nadien lost de nieuwe koper het volledige bedrag in termijnen af zonder dat er nog een toeslag in de vorm van rente aangerekend wordt. In het huidige financiële klimaat is dit momenteel zeer ongunstig. Omdat de hypotheekverstrekker eerst eigenaar van het huis wordt en vervolgens pas de koper moet er dus twee keer notariskosten en overdrachtsbelasting betaald worden. Daarnaast is er met deze hypotheekvorm niet mogelijk om gebruik te maken van hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat er onnodig extra kosten gemaakt worden die allen voor de rekening van de nieuwe koper komen. En daarnaast belastingtechnisch gezien ook nadelen te vinden zijn.

Waarom een halal hypotheek?

Door op deze manier een hypotheek af te sluiten voldoet men aan de islamitische wetgeving wat betreft het aangaan van een hypotheek. Er wordt immers geen rente betaald noch ontvangen. De extra kosten die hierbij gevraagd worden in de vorm van dubbele notariskosten en overdrachtsbelasting zullen hierbij voor lief genomen moeten worden.

Hoe kan ik een halal hypotheek aanvragen?

Op dit moment is het in Nederland helaas nog niet mogelijk om gebruik te maken van een halal hypotheek.

[alert-warning]Let op! Niet Halal, wel erg goedkoop!![/alert-warning]